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Gepflegtes Familienparadies am Ufer der Aare

Referenz: VI-00015772-1

5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Wangen an der Aare

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

730’000.–

Grundstückfläche

751 m2

Wohnfläche

95 m2

Zimmer

5.5

Dieses freistehende Haus mit fünfeinhalb Zimmern befindet sich an hervorragender und sonniger Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft überzeugt mit der gepflegten Erscheinung und einer ansprechenden Architektur. Die Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energiegewinnung. Im Erdgeschoss empfangen Sie ein einladendes Entrée sowie zweieinhalb behagliche Zimmer. Daneben können Sie in einem nützlichen Reduit Ihre Haushaltsgegenstände verstauen. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage.

Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet kurze Arbeitswege.

In der ersten Etage des Hauses erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ein zusätzliches Badezimmer macht das Obergeschoss komplett. Auf dem grossen Süd-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den Ausblick und die Sonne bei einem geselligen Freiluftdiner mit Ihren Liebsten geniessen. Der grosszügige Umschwung bietet Platz für den Nachwuchs zum Spielen und im angebauten Gartenhaus mit Cheminée lassen sich auch bei weniger heissem Wetter Partys feiern. Im Untergeschoss sorgt der beheizte Hobbyraum/ Werkstatt für Kreativraum für die ganze Familie. Zwei Garagenboxen, ein Veloraum und ein Abstellraum runden das attraktive Angebot ab.

Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Eigenschaften

Grundstückfläche 751 m2

Wohnfläche 95 m2

Nebennutzfläche 80 m2

Gebäudevolumen 619 m3

Baujahr 1956

Letzte Modernisierung 2023

Verfügbar ab nach Rücksprache

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Kinderfreundlich

Profilfoto von Cyrill Kunz

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Cyrill Kunz

Immobilienmakler
058 257 21 37
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