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Gepflegtes, sonnenverwöhntes Haus mit viel Charme

Referenz: VI-00015391-1

4.5-Zimmer Doppelhaushälfte in Langnau im Emmental

Objektyp

Doppelhaushälfte

Kaufpreis in CHF

520’000.–

Grundstückfläche

594 m2

Wohnfläche

140 m2

Zimmer

4.5

Dieses kleine und feine Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Vintage-Charme und heimeliger Atmosphäre. Mit 4.5-Zimmern und einer Hauptnutzfläche von 140 m2 bietet es Platz für 2-3 Personen. Die sonnige Lage Ihres neuen Zuhauses ist äusserst zentral. Egal ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und präsentiert sich einem sehr gepflegten Zustand. Der Pelletofen im Erdgeschoss sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.
Das eigentliche Herz des Hauses ist die schöne offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Geniessen Sie Ihre Kreationen danach im praktisch gestalteten Esszimmer. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der ersten Etage des Hauses finden Sie drei behagliche Zimmer. Auf dem einladenden Balkon schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit Aussicht gleich doppelt so gut. Der Wintergarten / Windfang im Eingangsbereich ist auch an verregneten Tagen gemütlich. Für weiteren Platz sorgt der geräumige Keller inklusive Waschküche und ein zusätzlicher Abstellraum. Drei Aussenabstellplätze können Sie zum Parken nutzen. Der wunderschöne Aussenbereich begeistert mit einem bezaubernden Schopf und verschiedenen Aussensitzplätzen, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignen. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Juwel begeistern! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Burgdorfstrasse 32, 3550 Langnau im Emmental

Eigenschaften

Grundstückfläche 594 m2

Wohnfläche 140 m2

Nebennutzfläche 70 m2

Gebäudevolumen 477 m3

Baujahr 1953

Letzte Modernisierung 2009

2 Etagen im Gebäude

Verfügbar ab sofort

Nähe zu ÖV

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Caroline Schär

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Caroline Schär

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 64
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