Haus kaufen in Niederdorf

Niederdorf begeistert als charmanter Ort inmitten grüner Landschaften und zählt rund 1’804 Einwohner, die das besondere Gemeinschaftsgefühl und die hohe Wohnqualität schätzen. Der Kauf eines Hauses in Niederdorf eröffnet Zugang zu einem überaus gepflegten Umfeld, das mit ruhigen Quartieren, guter Erreichbarkeit und erstklassiger Infrastruktur aufwartet. Das Marktumfeld für Einfamilienhäuser spiegelt nicht nur die anhaltend hohe Nachfrage wider, sondern bietet auch eine bemerkenswerte Vielfalt an Wohnformen. Wer ein Eigenheim im Hausmarkt von Niederdorf erwirbt, profitiert von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten. Die nachgefragte Wohnlage und das naturnahe Gemeindebild garantieren nachhaltigen Werterhalt und bieten beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnkomfort schätzen. In Niederdorf verbindet sich moderner Lebensstil mit idyllischer Umgebung, wodurch der Erwerb eines Hauses zu einer nachhaltigen Investition in Lebensqualität und Zukunft wird.

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Gemeinde Niederdorf in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederdorf im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)64	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton70
Reformiert	Steuerfuss (%)0.6	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton21
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	38	57
Luzern	64	104
Biel/Bienne	64	114
Liestal	21	30
Pratteln	29	50
Rheinfelden	32	71

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberdorf (BL)	8	18
Lampenberg	10	19
Hölstein	10	21
Bennwil	10	33
Arboldswil	10	54
Liedertswil	11	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Niederdorf	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Niederdorf 1'804	Kanton BL 303'521	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Niederdorf −2.3%	Kanton BL +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Niederdorf CHF 55'736	Kanton BL CHF 71'299	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026