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Doppelhaushälfte an begehrter Wohnlage in Binningen

Referenz: VI-00027626-1

4.5-Zimmer Einfamilienhaus in Binningen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’190’000.–

Grundstückfläche

170 m2

Wohnfläche

73 m2

Zimmer

4.5

An attraktiver Lage in Binningen erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit zwei Garagen, einem gepflegten Umschwung und einem familienfreundlichen Raumangebot. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen saniert. So wurde unter anderem die Aussenfassade gedämmt und erneuert, wodurch das Haus energetisch aufgewertet wurde. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Hier stehen Ihnen eine Waschküche sowie ein praktischer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.

Im Erdgeschoss bildet die Wohnküche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zum Sitzplatz und den umliegenden Grünflächen. Die Aussenbereiche begeistern mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Das Dachgeschoss umfasst drei abgeschlossene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines davon verfügt über Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein Badezimmer sowie die offene Galerie verleihen dieser Etage zusätzlichen Charme und sorgen für ein luftiges Wohngefühl.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre begehrte Lage, die zwei Garagen, die wunderbaren Aussenflächen und das attraktive Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter in einer der beliebtesten Gemeinden der Region suchen.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Margarethenstrasse 57, 4102 Binningen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 170 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 496 m³

Baujahr 1954

Letzte Modernisierung 2026

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 73 m²

Nebennutzfläche 58 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussdistanz

Silvio Jeker Immobilienmakler in Ihrer Nähe

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Silvio Jeker

Immobilienmakler
silvio.jeker@raiffeisen.ch

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