Haus kaufen in Lutzenberg

Die Makrolage Lutzenberg überzeugt als beliebter Wohnort, der mit rund 1’327 Einwohnern eine aussergewöhnliche Lebensqualität und harmonische Quartierstrukturen bietet. Der Erwerb eines Hauses in dieser grünen Gemeinde eröffnet die Möglichkeit, in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld anzukommen – ganz gleich, ob es um ein klassisches Einfamilienhaus oder andere attraktive Immobilienoptionen geht. Die Kombination aus nahen Naturräumen, durchdachter Infrastruktur und bester Erreichbarkeit macht den Hausmarkt hier besonders begehrt. Wer Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl legt, findet in Lutzenberg ideale Voraussetzungen. Das Preisniveau wird durch die ausgezeichnete Nachfrage getragen, was jeder Entscheidung rund um den Hauskauf eine verlässliche Perspektive verleiht. Die faszinierende Mischung aus Ruhe, Nähe zu urbanen Zentren und starker Standortqualität macht den Erwerb eines Hauses in Lutzenberg zu einer nachhaltigen und erfüllenden Wahl.

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Gemeinde Lutzenberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lutzenberg im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)350	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)72	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton14
Katholisch	Steuerfuss (%)74	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	29	52
Kreuzlingen	64	88
Winterthur	64	120
Rorschach	19	29
Widnau	26	47
Arbon	29	53

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rheineck	12	21
Thal	13	42
Wolfhalden	13	24
Heiden	14	25
Walzenhausen	16	27
Grub (AR)	17	41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Lutzenberg	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Lutzenberg 1'327	Kanton AR 56'968	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Lutzenberg −0.5%	Kanton AR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Lutzenberg CHF 57'958	Kanton AR CHF 61'094	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Cosimo D'Errico

Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026