Haus kaufen in Speicher

Speicher als ansprechender Lebensmittelpunkt fasziniert mit naturnahen Wohnquartieren, einem aktiven Dorfleben und einer exzellenten Infrastruktur, von der Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen profitieren. Die Gemeinde zählt etwa 4’508 Einwohner und überzeugt durch ihre hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Erwerb eines Hauses in Speicher bedeutet Zugang zu einer der attraktivsten Lagen im Appenzellerland, in der sowohl Einfamilienhäuser in ruhigen Strassenzügen als auch vielfältige Möglichkeiten auf dem lokalen Hausmarkt zu finden sind. Die stabile Nachfrage reflektiert die grosse Wertschätzung für die durchdachte Quartierstruktur, die gute Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und Naherholung sowie die Verlässlichkeit des regionalen Zusammenhalts. Das Preisniveau bewegt sich im Vergleich zu anderen beliebten Standorten der Region auf angemessenem Niveau, was den Erwerb einer Immobilie in Speicher besonders attraktiv macht für alle, die auf nachhaltige Wohnqualität Wert legen.

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Gemeinde Speicher in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Speicher im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)360	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton6
Reformiert	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)65	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	19	31
Winterthur	58	86
Kreuzlingen	64	97
Rorschach	28	57
Arbon	28	61
Gossau (SG)	30	55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Trogen	12	18
Teufen (AR)	14	33
Rehetobel	17	37
Grub (AR)	19	65
Bühler	21	51
Wald (AR)	21	41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Speicher	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Speicher 4'508	Kanton AR 56'968	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Speicher +1.0%	Kanton AR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Speicher CHF 71'537	Kanton AR CHF 61'094	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026