Haus kaufen in Gais

Gais überzeugt als besonders beliebte Wohnlage, in der naturverbundene Idylle und moderner Lebenskomfort aufeinandertreffen. Mit rund 3’145 Einwohnern bietet die Gemeinde eine angenehme Grösse mit gelebter Nachbarschaft und hohem Wohnwert. Der Kauf eines Hauses in Gais ermöglicht ein entspanntes Leben im Grünen, wobei Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen die freundliche Atmosphäre, die sichere Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Das Marktumfeld für Einfamilienhäuser ist geprägt von einer konstanten Nachfrage und einem attraktiven Preisniveau, das von der besonderen Standortqualität getragen wird. Hochwertige Immobilien in Gais sind begehrt, was den Hausmarkt lebhaft und gleichzeitig wertbeständig hält. Beste Verkehrsanbindungen, charmante Dorfstrukturen und ein ausgezeichnetes Freizeitangebot sorgen dafür, dass der Erwerb eines Hauses in Gais nachhaltige Freude, langfristige Lebensqualität und eine besondere Verbundenheit zum Ort bietet.

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Gemeinde Gais in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gais im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)335	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton3
Reformiert	Steuerfuss (%)55	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton2
Katholisch	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	31	54
Winterthur	71	110
Kreuzlingen	80	112
Altstätten	23	34
Herisau	36	67
Widnau	39	69

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bühler	13	27
Appenzell	16	27
Teufen (AR)	19	34
Schwende-Rüte	21	46
Trogen	22	63
Schlatt-Haslen	24	72

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gais	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gais 3'145	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gais +0.5%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gais CHF 61'667	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026