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Viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten an sonniger Lage

Referenz: VI-00017017-1

6-Zimmer Einfamilienhaus in Herisau

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

620’000.–

Grundstückfläche

276 m2

Wohnfläche

137 m2

Zimmer

6

Dieses freistehende gepflegte Haus mit sechs Zimmern präsentiert sich an sonnenverwöhnter ruhiger Lage in einem beschaulichen Quartier in der 30er Zone. Der öffentliche Verkehr ist komfortabel zu Fuss erreichbar. Die ortstypische Liegenschaft zeigt sich in einem einzugsbereiten Zustand und begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot. Im Untergeschoss, welches aufgrund der Hanglage ebenerdig von der Quartierstrasse zugänglich ist, befindet sich ein grosses ehemaliges Ladenlokal. Dieses ist vielfältig nutzbar und lässt Ihnen viel Spielraum, sei es als Büro, Hobbyraum oder Praxis – Sie haben die Wahl! Das einladende Entrée im Erdgeschoss führt direkt zu den drei behaglichen Zimmern. Das zeitgemässe Badezimmer mit Badewanne ist hier auch zu finden. Ein spezielles Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Geniessen Sie Ihre Kreationen im Anschluss im praktisch geschnittenen Esszimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und eine praktische Toilette. Der sonnige Umschwung auf der Südseite des Gebäudes grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Geniessen Sie hier mit der Familie und mit Freunden das Freiluftleben im Sommer beim geselligen Beisammensein. Zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss und die Garage mit Hauszugang ergänzen dieses auch preislich attraktive Angebot auf ideale Weise. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Oberdorfstrasse 116, 9100 Herisau

Eigenschaften

Grundstücksfläche 276 m²

Gebäudevolumen 757 m³

Baujahr 1890

Letzte Modernisierung 2018

Wohnfläche 137 m²

Nebennutzfläche 47 m²

Verfügbar ab Sommer 2024

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Keller

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Cosimo D’Errico

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Cosimo D’Errico

Immobilienmakler
058 257 21 83
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