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Haus kaufen in Leibstadt

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Leibstadt strahlt mit seinen attraktiven Wohnlagen eine besondere Lebensqualität aus und bietet mit etwa 1’698 Einwohnern ein überschaubares, freundliches Umfeld für anspruchsvolle Menschen. Der Erwerb eines Hauses in dieser Gemeinde bedeutet die Entscheidung für grüne Naherholungsgebiete, gut ausgebaute Infrastruktur und eine stabile Nachfrage. Gerade Einfamilienhäuser profitieren von der beliebten Quartierstruktur, in der Familien, Berufstätige und Geniesser ein harmonisches Miteinander finden. Die lokale Versorgung mit Schulen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und schnellen Verkehrswegen bringt wertvolle Standortvorteile. Das Marktumfeld zeigt sich ausgewogen: Der Hausmarkt in Leibstadt überzeugt mit einem attraktiven Preisniveau und nachhaltigen Perspektiven. Zudem sorgen regelmässige Investitionen in die Infrastruktur und das attraktive Wohnumfeld dafür, dass der Erwerb einer Immobilie in Leibstadt stets eine lohnende Entscheidung bleibt – ganz gleich, ob ruhige Rückzugsoase oder lebendiges Familiennest gesucht wird.

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Gemeinde Leibstadt in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Leibstadt im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)102 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton61
Reformiert Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton162
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 51 93
Zürich 62 75
Winterthur 69 106
Brugg 33 55
Rheinfelden 37 66
Baden 39 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schwaderloch 9 20
Full-Reuenthal 12 22
Leuggern 14 26
Mettauertal 16 31
Böttstein 16 29
Koblenz 17 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Leibstadt 1'698 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Leibstadt −1.0% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Leibstadt CHF 56'039 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026