Direkt zum Inhalt wechseln

Haus kaufen in Klingnau

Klingnau begeistert mit seiner idyllischen Lage im Grünen, einer starken Gemeinschaft und rund 3’718 Einwohnern, die das Leben hier so vielfältig und lebensfroh gestalten. Die Gemeinde vereint historische Akzente mit moderner Infrastruktur, wodurch eine besonders attraktive Umgebung für den Erwerb eines Hauses entsteht. Der Hausmarkt in Klingnau wird durch das Angebot an Einfamilienhäusern geprägt, die sich harmonisch in ruhige Wohnquartiere einfügen. Wer den Kauf eines Hauses in Klingnau in Betracht zieht, findet hier ein Umfeld, das sowohl naturnahe Erholung mit dem Klingnauer Stausee als auch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen vereint. Das Preisniveau für Immobilien in Klingnau reflektiert die Begehrtheit des Standorts und steht für nachhaltigen Wohnwert in einer gut erschlossenen, freundlichen Region. Hier lassen sich persönliche Wohnträume in bester Lage verwirklichen – ein Zuhause, das Lebensqualität Tag für Tag spürbar macht.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Klingnau

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 350’000.–

Doppelhaushälfte in 5306 Tegerfelden

5 Zimmer 108 m2

CHF 1’550’000.–

Einfamilienhaus in 4313 Möhlin

9 Zimmer 201 m2

CHF 1’105’000.–

Einfamilienhaus in 5608 Stetten

6.5 Zimmer 150 m2

Gemeinde Klingnau in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Klingnau im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)114 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton133
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton190
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 57 59
Basel 61 94
Winterthur 66 90
Brugg 29 42
Baden 32 32
Wettingen 37 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Döttingen 11 19
Böttstein 13 28
Tegerfelden 13 36
Full-Reuenthal 15 28
Koblenz 15 27
Leuggern 16 33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Klingnau 3'718 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Klingnau +0.6% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Klingnau CHF 60'654 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Vivien Vida

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026