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Gediegen wohnen in einer modernen 7.5-Zimmer-Villa

Referenz: VI-00026652-1

7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Endingen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’980’000.–

Grundstückfläche

580 m2

Wohnfläche

253 m2

Zimmer

7.5

Die 7.5-Zimmer-Villa ist ein wahres Juwel: In einer ruhigen Sackgasse finden wir hier an sonniger Lage ein modernes Gebäude mit einer wunderbaren Aussicht, viel Privatsphäre und einem schier unendlichen Platzangebot. Der Zugang erfolgt im Gassengeschoss über eine riesige Tiefgarage mit zwei zur Wohneinheit gehörenden Parkplätzen und einem Velo-/Motorradabstellplatz. Hier bietet schon der Eingang mit Garderobe und einem ersten Keller viel Stauraum. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo mit einem Bad mit Dusche und WC, weiteren Keller- und Technikräumen und einem grosszügigen Hobbyraum viele Optionen offenstehen.
Im Erdgeschoss sorgt ein helles, riesiges Wohnzimmer für Begeisterung, ergänzt um einen davorliegenden, gut geschützten Aussensitzplatz. In der direkt anschliessenden offenen Wohnküche lässt der üppige Stauraum jedes Herz höherschlagen. Rechteckige Glasböden neben den Treppen geben den Blick nach oben frei, wo der grosszügige Schlafbereich auf zwei Stockwerken viel Privatsphäre und Komfort bietet: 5 Schlafzimmer – eines davon gut in zwei Zimmer unterteilbar – ein elegantes Familienbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC sowie eine herrliche Dachterrasse lassen hier auch für grosse Familien Wohnträume wahr werden.
Eine hervorragende Ergänzung ist zudem die aktuell an einen Pizzalieferdienst vermietete, separate Gewerbeeinheit im Gassengeschoss, die mit 121 m2 Fläche, einem WC und 3 Parkplätzen für zusätzliche Einnahmen – und vielleicht auch das ein oder andere unkomplizierte Abendessen – sorgt.
Gern zeige ich Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einer Besichtigung persönlich – rufen Sie mich an oder melden Sie sich über das Kontaktformular!

Lage

Weidgasse 13c, 5304 Endingen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 580 m²

5 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1856 m³

Baujahr 2016

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 253 m²

Nebennutzfläche 129 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Parkplatz / Garage

Cheminée

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussdistanz

Christian Schranz Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Christian Schranz

Stv. Marktgebietsleiter
christian.schranz@raiffeisen.ch

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