Haus kaufen in Böttstein

Böttstein überzeugt als zeitgemässer Lebensmittelpunkt, der Ruhe, Natur und ein vitales Dorfleben harmonisch vereint. Mit seinen rund 4’359 Einwohnern bietet die Gemeinde nicht nur traumhafte Grünflachen, sondern auch ausgeprägte Familienfreundlichkeit und vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der Erwerb eines Hauses in Böttstein verbindet den Wunsch nach individuellem Wohnen mit einem attraktiven Einfamilienhaus-Angebot und der exzellenten Infrastruktur vor Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ideale Verkehrsanbindung sorgen für höchsten Wohnkomfort und kurze Wege. Der Hausmarkt in Böttstein gilt als lebendig und begehrt, mit fairen Preisniveaus und wertbeständigen Objekten, die langfristige Freude am eigenen Zuhause garantieren. Wer Immobilien in Böttstein sucht, findet eine bemerkenswerte Lebensqualität und ein nachhaltiges Umfeld, das zu neuen Perspektiven einlädt und echten Mehrwert für Familien, Paare und Berufstätige schafft.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Böttstein

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CHF 350’000.–

Doppelhaushälfte in 5306 Tegerfelden

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Einfamilienhaus in 5453 Remetschwil

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Gemeinde Böttstein in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Böttstein im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)107	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton93
Reformiert	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton190
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	57	66
Basel	58	101
Winterthur	70	99
Brugg	27	46
Baden	31	38
Wettingen	37	50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Leuggern	11	23
Döttingen	11	23
Klingnau	13	28
Tegerfelden	14	36
Mandach	15	30
Villigen	15	31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Böttstein	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Böttstein 4'359	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Böttstein +0.3%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Böttstein CHF 56'537	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026