Haus kaufen in Zuzgen

Inmitten der reizvollen Landschaft des Fricktals präsentiert sich Zuzgen als äusserst lebenswerter Wohnort mit etwa 919 Einwohnern. Die intakte Natur, gepflegte Quartiere und vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien, Paare und Berufstätige, die den Erwerb eines Hauses in Zuzgen als erstrebenswert empfinden. Ein Einfamilienhaus bedeutet hier nicht nur grosszügigen privaten Raum, sondern auch Zugang zum aktiven Dorfleben und zu attraktiven Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Hausmarkt in Zuzgen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die auf die hohe Wohnqualität und die Nähe zu bedeutenden Arbeitsstandorten zurückzuführen ist. Das Marktumfeld für Immobilien in Zuzgen überzeugt mit wertstabilen und fairen Konditionen, die sowohl für den Erstkauf als auch für den Umzug innerhalb der Gemeinde optimale Voraussetzungen bieten und den Hauskauf zu einer echten Bereicherung machen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Zuzgen

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Gemeinde Zuzgen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zuzgen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)119	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton169
Reformiert	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton162
Katholisch	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	36	64
Zürich	59	109
Luzern	79	139
Möhlin	13	24
Rheinfelden	19	38
Pratteln	27	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hellikon	8	21
Zeiningen	9	20
Wegenstetten	11	22
Schupfart	13	58
Buus	13	79
Wallbach	14	55

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Zuzgen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Zuzgen 919	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Zuzgen +1.4%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Zuzgen CHF 63'937	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026