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Haus kaufen in Stein (AG)

Stein (AG) begrüsst mit seiner idyllischen Lage und einer Einwohnerzahl von etwa 3’656 all jene, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort legen. Der Erwerb eines Hauses in Stein (AG) bedeutet, in ein Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und grosszügigen Aussenbereichen zu investieren. Das Marktumfeld für Häuser in Stein (AG) begeistert durch eine gesunde Nachfrage, die sich durch die gute Durchmischung von Familien, Berufstätigen und Senioren auszeichnet. Umgeben von grünen Naherholungsflächen, sportlichen Freizeitmöglichkeiten und kurzen Wegen zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieser Standort optimale Bedingungen für ein erfülltes Leben. Die Quartiere sind geprägt von freundlicher Nachbarschaft, ruhigen Wohnlagen und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Besonders der Hausmarkt ist in Stein (AG) durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis geprägt, was den Erwerb von Immobilien hier besonders attraktiv macht.

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Gemeinde Stein (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Stein (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)88 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton18
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 36 43
Zürich 51 69
Winterthur 72 102
Möhlin 18 29
Rheinfelden 22 22
Pratteln 27 32

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Münchwilen (AG) 8 18
Mumpf 10 16
Sisseln 10 18
Obermumpf 11 25
Eiken 11 20
Wallbach 13 27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Stein (AG) 3'656 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Stein (AG) +1.6% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Stein (AG) CHF 65'164 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026