Haus kaufen in Kaiseraugst

Kaiseraugst begeistert als lebenswerter Wohnstandort mit einer herausragenden Balance zwischen urbaner Nähe und erholsamer Natur. Die Gemeinde zählt etwa 6’099 Einwohner und besticht durch harmonisch eingewachsene Quartiere, gepflegte Grünzonen und ein lebendiges Dorfleben. Der Kauf eines Hauses in Kaiseraugst eröffnet Zugang zu einer der begehrtesten Wohnlagen am Südrand der vielfältigen Wirtschaftsregion Basel. Gerade der Hausmarkt in Kaiseraugst, insbesondere im Segment Einfamilienhaus, verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage und überzeugt mit attraktiven Preisniveaus, die die Qualitätsmerkmale der Region widerspiegeln. Familien und alle, die ein wertbeständiges Zuhause suchen, schätzen das umfangreiche Freizeitangebot, die hervorragenden Schulen und die schnellen Verkehrsverbindungen. Der Erwerb eines Hauses oder eines Einfamilienhauses bringt in Kaiseraugst Lebensqualität auf höchstem Niveau – eine Investition in eine nachhaltige Zukunft in einer der schönsten Gemeinden der Nordwestschweiz.

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Gemeinde Kaiseraugst in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kaiseraugst im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton3
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	22	34
Zürich	60	93
Luzern	67	111
Pratteln	12	16
Rheinfelden	13	17
Liestal	17	33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Augst	7	12
Giebenach	9	16
Olsberg	12	28
Arisdorf	13	24
Füllinsdorf	14	32
Frenkendorf	15	28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kaiseraugst	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kaiseraugst 6'099	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kaiseraugst +5.6%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kaiseraugst CHF 67'949	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026