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Haus kaufen in Merenschwand

Merenschwand strahlt als lebendiger, beliebter Wohnort mit einer Einwohnerzahl von rund 3’956 und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Komfort aus. Die sanft eingebetteten Quartiere mit ihren gepflegten Einfamilienhäusern bieten ein herausragendes Umfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine starke Gemeinschaft legen. Der Kauf eines Hauses in Merenschwand erschliesst die Möglichkeit, in einem Umfeld zu leben, das durch verkehrsarme Strassen, zahlreiche Naherholungsgebiete und exzellente Anbindungen überzeugt. Der regionale Hausmarkt zeigt sich äusserst gefragt, denn das Angebot an traditionellen Einfamilienhäusern ist begehrt und hält ein sehr attraktives Preisniveau. Die Nähe zu wichtigen Arbeitszentren, eine gute Versorgung im Alltag und das lebendige Dorfleben machen Merenschwand zu einem bevorzugten Ort für sämtliche Generationen. Der Erwerb von Immobilien in Merenschwand steht für ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort und naturnahe Erholung vereint.

1 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Merenschwand

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’950’000.–

Einfamilienhaus in 5634 Merenschwand

7.5 Zimmer 168 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Merenschwand

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Gemeinde Merenschwand in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Merenschwand im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)96 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton37
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 35 72
Luzern 39 66
Winterthur 63 108
Affoltern am Albis 18 29
Cham 22 53
Steinhausen 25 56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mühlau 10 25
Beinwil (Freiamt) 11 42
Obfelden 12 24
Aristau 12 44
Ottenbach 13 46
Muri (AG) 13 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Merenschwand 3'956 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Merenschwand +3.1% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Merenschwand CHF 64'867 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026