Haus kaufen in Kallern

Kallern zeigt sich als äusserst attraktiver Ort für Menschen, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort und ein ruhiges Lebensumfeld legen. Mit etwa 423 Einwohnern bietet die Gemeinde ein charmantes Ambiente und eine ausgeprägte Wohn- sowie Lebensqualität. Der Erwerb eines Hauses in Kallern bedeutet, sich für ein Einfamilienhaus inmitten grüner Umgebung und harmonischer Nachbarschaft zu entscheiden. Der lokale Hausmarkt überzeugt durch eine stetige Nachfrage, was auf die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zurückzuführen ist. Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die exzellente Erreichbarkeit umliegender Städte bleibt das tägliche Leben stets flexibel und angenehm. Die gepflegten Quartiere tragen wesentlich zur Beliebtheit des Erwerbs eines Hauses in Kallern bei und garantieren einen echten Wohlfühlfaktor sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige. Der Kauf eines Hauses eröffnet in Kallern Zugang zu einer einzigartigen Balance aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.

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Gemeinde Kallern in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kallern im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)102	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton61
Reformiert	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	46	86
Luzern	54	100
Winterthur	71	119
Wohlen (AG)	16	26
Lenzburg	28	58
Affoltern am Albis	32	82

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Uezwil	9	16
Boswil	11	52
Waltenschwil	12	52
Büttikon	12	17
Bettwil	12	81
Sarmenstorf	13	60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kallern	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kallern 423	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kallern +3.9%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kallern CHF 72'122	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026