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Haus kaufen in Beinwil (Freiamt)

Beinwil (Freiamt) bietet als beliebte Landgemeinde im Grünen eine aussergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Mit rund 1’319 Einwohnern zeichnet sich der Ort durch Ruhe, Geborgenheit und eine ausgeprägte Familienfreundlichkeit aus. Der Erwerb eines Hauses in Beinwil (Freiamt) bedeutet Wohnen zwischen gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Gartenanlagen – umgeben von Wiesen und Wäldern. Erstklassige Schulen, kurze Wege zu Freizeitmöglichkeiten sowie eine solide Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das regionale Strassennetz ergänzen das attraktive Gesamtbild. Das Marktumfeld für Immobilien in Beinwil (Freiamt) wird von einer beständigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern geprägt, wobei das Preisniveau stabil bleibt und fair ausgestaltet ist. Der aktive Hausmarkt bietet Chancen auf gehobenen Wohnkomfort, nachhaltige Wertstabilität und ein harmonisches Zuhause, das sowohl Familien wie auch Berufstätige begeistert. Beinwil (Freiamt) steht somit für ein erfülltes Leben in ländlicher Umgebung bei optimaler Alltagsanbindung.

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Gemeinde Beinwil (Freiamt) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Beinwil (Freiamt) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)98 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton44
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 39 87
Zürich 42 93
Winterthur 71 137
Cham 23 65
Hochdorf 24 104
Affoltern am Albis 26 66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Geltwil 10 60
Auw 10 66
Merenschwand 11 42
Mühlau 12 45
Muri (AG) 13 28
Buttwil 14 57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Beinwil (Freiamt) 1'319 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Beinwil (Freiamt) +1.7% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Beinwil (Freiamt) CHF 65'206 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026