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Haus kaufen in Abtwil

Abtwil, mit seinen rund 2’800 Einwohnern, zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Raum St. Gallen. Der Kauf eines Hauses in dieser Gemeinde eröffnet buchstäblich neue Lebensperspektiven: Vielseitige Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die gepflegten Wohnquartiere ein und profitieren von einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, da das Standortprofil durch grüne Naherholungsräume, kurze Distanzen zu Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird. Der Hausmarkt in Abtwil zeichnet sich durch ein ausgewogenes, attraktives Preisniveau aus, das den Wert der Lage widerspiegelt. Sowohl die hohe Lebensqualität als auch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung machen den Erwerb von Wohneigentum hier zu einer durchdachten Entscheidung für individuelle und familiäre Bedürfnisse. Wer ein Eigenheim in Abtwil kauft, entscheidet sich bewusst für langfristige Lebensfreude und beste Standortqualitäten.

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Gemeinde Abtwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Abtwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton127
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 30 69
Zürich 43 96
Winterthur 72 129
Hochdorf 13 91
Cham 20 51
Risch 22 40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ballwil 10 87
Sins 10 22
Auw 11 23
Oberrüti 11 35
Dietwil 12 49
Hohenrain 15 124

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Abtwil 1'122 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Abtwil +5.1% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Abtwil CHF 60'612 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026