Haus kaufen in Schafisheim

Schafisheim zeichnet sich als besonders attraktiver Wohnort aus, der mit grosser Lebensqualität, Ruhe und einer gut gewachsenen Infrastruktur begeistert. Die Gemeinde zählt etwa 3’195 Einwohner und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die ein Haus in naturnaher Umgebung und dennoch gut angebundenen Lagen erwerben möchten. Der Erwerb eines Hauses in Schafisheim wird durch das vielfältige Angebot an Einfamilienhäusern und das stabile, beliebte Hausmarktumfeld besonders reizvoll. Die lebendige Dorfgemeinschaft, gepflegte Schul- und Freizeitmöglichkeiten sowie kurze Wege zu Einkauf und Naherholung machen das Wohnen hier besonders lebenswert. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Schafisheim ist seit Jahren konstant, was sich in wertstabilen Preisen und einer attraktiven Auswahl widerspiegelt. So wird der Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu einer Entscheidung für eine nachhaltige Wohn- und Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen des Aargaus.

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Gemeinde Schafisheim in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schafisheim im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)99	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton50
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	43	56
Luzern	54	98
Basel	58	85
Lenzburg	12	25
Aarau	16	33
Suhr	17	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Staufen	9	22
Hunzenschwil	9	18
Rupperswil	10	27
Seon	12	26
Buchs (AG)	13	46
Möriken-Wildegg	14	41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schafisheim	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schafisheim 3'195	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schafisheim +1.1%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schafisheim CHF 60'503	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026