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Haus kaufen in Münchwilen (AG)

Münchwilen (AG) begeistert als lebenswerter Wohnort mit etwa 5’500 Einwohnern und vereint idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur. Grüne Wohnlagen, gepflegte Quartiere und eine grosszügige Naherholungslandschaft bieten ideale Bedingungen für den Erwerb eines Hauses. Die Nachfrage nach einem Einfamilienhaus in Münchwilen (AG) ist konstant hoch, da das Preisniveau ein faires Verhältnis von Wert zu Wohnqualität widerspiegelt. Die lokale Infrastruktur überzeugt mit modernen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen auf hohem Niveau. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, Beruf und Freizeit harmonisch in Einklang zu bringen. Wer den Kauf eines Hauses in Münchwilen (AG) plant, profitiert von einem übersichtlichen, dynamischen Hausmarkt mit vielseitigen Immobilien und dauerhaft attraktiver Standortattraktivität. Die Lage bietet beste Voraussetzungen, das eigene Zuhause als Ort zum Ankommen und Wohlfühlen zu verwirklichen.

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Gemeinde Münchwilen (AG) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Münchwilen (AG) im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton127
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 35 59
Zürich 49 83
Winterthur 71 113
Möhlin 19 36
Rheinfelden 22 31
Pratteln 26 40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Stein (AG) 8 18
Eiken 9 21
Sisseln 10 31
Mumpf 11 26
Obermumpf 12 36
Oeschgen 12 22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Münchwilen (AG) 1'083 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Münchwilen (AG) +0.7% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Münchwilen (AG) CHF 64'986 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026