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Haus kaufen in Dürrenäsch

Dürrenäsch begeistert mit seinem lebhaften Dorfcharakter und bietet mit etwa 1’376 Einwohnern ein harmonisches Wohnmilieu in naturnaher Umgebung. Wer den Kauf eines Hauses in Dürrenäsch in Betracht zieht, findet alles, was ein Einfamilienhaus zum Lebensmittelpunkt macht: gepflegte Quartiere, Nähe zu Naherholungsgebieten und eine perfekte Balance zwischen Ländlichkeit und guter Verkehrsanbindung. Der Hausmarkt in Dürrenäsch zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, was die Auswahl an Immobilien sehr attraktiv und vielfältig macht. Familien, Paare und Berufstätige schätzen die Kombination aus Ruhe, hoher Lebensqualität und bestens entwickelter Infrastruktur. Die Preise bewegen sich auf einem Niveau, das den Wert der Region wiederspiegelt und langfristige Freude am eigenen Haus verspricht. Der Erwerb eines Hauses in Dürrenäsch ist ein Schritt in eine sorgenfreie und erfüllte Wohnzukunft, geprägt von Zusammenhalt und Wohlbefinden im Herzen des Kantons Aargau.

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Gemeinde Dürrenäsch in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dürrenäsch im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)118 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton160
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton171
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 54 87
Luzern 56 97
Basel 69 116
Lenzburg 21 61
Suhr 22 40
Aarau 28 43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Leutwil 8 21
Teufenthal (AG) 9 26
Hallwil 10 45
Boniswil 12 27
Seon 12 42
Unterkulm 13 35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dürrenäsch 1'376 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Dürrenäsch −0.1% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dürrenäsch CHF 61'516 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026