Haus kaufen in Birrwil

Birrwil verströmt als Wohnort eine naturnahe Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die Gemeinde zählt etwa 1’430 Einwohner und bezaubert mit ihrem behutsam gewachsenen Ortsbild, grünen Quartieren und ihrer direkten Lage am Hallwilersee. Der Kauf eines Hauses in Birrwil eröffnet einzigartige Perspektiven auf Wohnen und Freizeit: Ein Einfamilienhaus ermöglicht Privatsphäre, Gartenfreude und Teilhabe am intakten Dorfleben. Das Marktumfeld ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sich aus der Beliebtheit des Standorts ergibt. Immobilien in Birrwil verfügen über ein ausgeglichenes Preisniveau, das die hohe Standortqualität widerspiegelt und nachhaltige Werte schafft. Die familienfreundliche Infrastruktur, die Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Wohnen in Birrwil besonders attraktiv. Wer Wert auf Nachhaltigkeit, Erholung und ein harmonisches Lebensumfeld legt, erlebt mit dem Erwerb eines Hauses in Birrwil eine einzigartige Verbindung aus Modernität und Bodenständigkeit.

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Gemeinde Birrwil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Birrwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton32
Reformiert	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton151
Katholisch	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	49	78
Zürich	59	72
Basel	75	97
Lenzburg	26	39
Hochdorf	26	45
Wohlen (AG)	30	55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Beinwil am See	9	19
Boniswil	10	22
Leutwil	11	33
Reinach (AG)	13	28
Hallwil	13	25
Zetzwil	14	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Birrwil	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Birrwil 1'430	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Birrwil +2.0%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Birrwil CHF 66'973	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026