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Familienidylle an optimaler Lage mit Blick ins Grüne

Referenz: VI-00025248-1

6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Thalheim AG

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

900’000.–

Grundstückfläche

677 m2

Wohnfläche

174 m2

Zimmer

6.5

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sonnigen und gut erschlossenen Hanglage. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einen Aussenweg mit einzelnen Treppenstufen. Die Bushaltestelle sowie der Volg sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung sowie eine komfortable Nahversorgung.

Die Liegenschaft begeistert mit grosszügigem Wohnraum für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Angebot ist ideal für Käuferinnen und Käufer geeignet, die bereit sind, mit einem entsprechenden Renovationsbudget individuelle Anpassungen und Modernisierungen vorzunehmen. So können sie sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Das Haus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, angenehme Raumgrössen und einen guten Tageslichteinfall. Der Hauseingang befindet sich in der Gartenebene. Drei vielseitig nutzbare Aufenthalts- oder Freizeiträume sowie eine Dusche und WC stehen hier zur Verfügung. Ergänzend stehen ein Luftschutzraum sowie der Tankraum der Heizungsanlage zur Verfügung.

Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die geschlossene, grosszügige Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Der Wohnbereich besticht durch ein Cheminée und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss beinhaltet zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Hier findet sich ebenfalls eine kleine Wohnküche. Ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum vervollständigt diese Etage.

Der Garten lädt in den warmen Monaten zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenboxen sowie zwei Aussenparkplätze, die ein komfortables Parkplatzangebot sicherstellen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Rosenrain 318, 5112 Thalheim AG

Eigenschaften

Grundstücksfläche 677 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 901 m³

Baujahr 1976

Letzte Modernisierung 2025

Wohnfläche 174 m²

Nebennutzfläche 58 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Profilfoto von Neil Schibli

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Neil Schibli

Immobilienmakler
neil.schibli@raiffeisen.ch

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