Haus kaufen in Mönthal

Mönthal steht für einen aussergewöhnlich hohen Wohn- und Lebenskomfort, eingebettet in eine grüne, naturnahe Landschaft. Mit etwa 399 Einwohnern bietet die Gemeinde eine besondere Kombination aus Ruhe und lebendiger Nachbarschaft. Der Kauf eines Hauses in Mönthal eröffnet die Möglichkeit, in einem besonders familienfreundlichen Umfeld mit authentischem Dorfcharakter zu wohnen. Der lokale Hausmarkt in Mönthal zeichnet sich durch attraktive Einfamilienhäuser aus, die eine zeitgemässe Wohnqualität und viel Freiraum garantieren. Die kurze Anbindung an nahegelegene Städte, das breite Freizeit- und Naherholungsangebot sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Mönthal zu einem begehrten Ort für Menschen, die die Balance aus Natur, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Mönthal bleibt unter diesen Voraussetzungen nachhaltig hoch, was ein überzeugendes Preisniveau für neue Wohneigentümer verspricht.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Mönthal

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Reihenmittelhaus in 4313 Möhlin

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Gemeinde Mönthal in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mönthal im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton142
Reformiert	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton92
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	48	102
Zürich	52	77
Winterthur	74	108
Brugg	20	39
Baden	29	51
Rheinfelden	34	84

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Remigen	9	20
Bözberg	11	64
Gansingen	11	36
Mettauertal	13	49
Riniken	14	45
Böztal	14	73

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Mönthal	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Mönthal 399	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Mönthal −2.0%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Mönthal CHF 64'328	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026