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Haus kaufen in Mandach

Mandach steht für exklusive Wohnqualität und ein einzigartiges Dorfleben, das von rund 330 Einwohnern geschätzt wird. Der Erwerb eines Hauses in Mandach eröffnet die Möglichkeit, Teil einer intakten, naturnahen Dorfstruktur zu werden, die viel Raum für Erholung und persönliche Entfaltung bietet. Das Angebot an Einfamilienhäusern ist geprägt von harmonisch eingebetteten Grundstücken und zeitgemässer Architektur, was den Hausmarkt in Mandach besonders attraktiv macht. Hier verbinden sich ruhige Wohnlagen und eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen zu einer optimalen Balance für den Alltag. Die Nachfrage nach Immobilien in Mandach bleibt konstant hoch und spiegelt die nachhaltige Wertschätzung des Standortes wider. Familien, Paare und Berufstätige erleben hier eine Lebensumgebung von aussergewöhnlicher Qualität. Wer nach einem neuen Lebensmittelpunkt sucht, entdeckt im Erwerb eines Hauses in Mandach eine Investition in Lebensglück und Zukunftssicherheit.

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Gemeinde Mandach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mandach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)117 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton154
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton171
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 55 76
Basel 57 118
Winterthur 75 110
Brugg 23 60
Baden 31 45
Wettingen 37 63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mettauertal 11 99
Villigen 14 50
Leuggern 14 26
Böttstein 15 30
Remigen 16 92
Mönthal 16 100

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mandach 330 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Mandach −5.2% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mandach CHF 68'434 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

Marktgebietsleiterin
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026