Haus kaufen in Birrhard

Birrhard begeistert durch ländliche Idylle mit modernem Komfort und bietet rund 976 Menschen ein Zuhause in naturnaher Umgebung. Der Erwerb von Wohneigentum, insbesondere der Kauf eines Hauses, wird hier zu einer Entscheidung für hohe Lebensqualität. Die Gemeinde überzeugt mit ruhigen Wohnlagen, viel Grün und familienfreundlicher Infrastruktur, was dem Hausmarkt in Birrhard zusätzlichen Auftrieb verleiht. Besonders Einfamilienhäuser geniessen in dieser Region grosse Beliebtheit und sind gefragt bei Menschen, die Individualität und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Das lokale Angebot an Immobilien wird durch die hervorragende Anbindung an regionale Zentren ergänzt, sodass Pendler und Berufstätige problemlos profitieren. Der Erwerb eines Hauses in Birrhard bedeutet Wertbeständigkeit, Geborgenheit und ein durch die Gemeinschaft getragenes Lebensgefühl. Die malerische Umgebung und das gepflegte Ortsbild runden die Attraktivität des Standorts eindrucksvoll ab.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Birrhard

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Gemeinde Birrhard in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Birrhard im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)109	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton99
Reformiert	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton92
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	37	69
Basel	49	94
Winterthur	59	101
Brugg	18	36
Lenzburg	20	65
Baden	21	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mülligen	9	19
Birr	10	52
Wohlenschwil	10	36
Brunegg	11	74
Mägenwil	11	41
Mellingen	11	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Birrhard	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Birrhard 976	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Birrhard +5.2%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Birrhard CHF 64'380	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026