Haus kaufen in Auenstein

In Auenstein verschmelzen ländliche Ruhe und zeitgemässe Lebensqualität zu einem Wohnort voller Charme und Attraktivität. Die Gemeinde zählt etwa 1’748 Einwohner und besticht durch grüne Oasen, familienfreundliche Quartiere und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl regional als auch überregional. Der Erwerb eines Hauses in Auenstein ist besonders beliebt, da der Hausmarkt ein vielseitiges Angebot mit hohem Wohnwert bereithält und vor allem das klassische Einfamilienhaus in Auenstein stark nachgefragt ist. Die harmonische Verbindung von gepflegten Wohnlagen, lebendiger Dorfgemeinschaft und einer sehr guten Infrastruktur begeistert sowohl Paare als auch Familien jeden Alters. Die Preise bewegen sich auf einem konstant attraktiven Niveau und spiegeln die hohe Standortqualität wider, die diesen Ort so lebenswert macht. Naturnahe Erholung direkt vor der Haustür, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und eine intakte Nachbarschaft machen den Kauf eines Hauses in Auenstein zu einer Entscheidung voller Lebensfreude und Wertbeständigkeit.

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Gemeinde Auenstein in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Auenstein im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)93	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton30
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	48	73
Basel	57	86
Luzern	59	94
Lenzburg	17	42
Aarau	19	30
Brugg	20	35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Veltheim (AG)	11	29
Möriken-Wildegg	11	21
Rupperswil	11	31
Biberstein	12	62
Holderbank (AG)	12	40
Niederlenz	14	48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Auenstein	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Auenstein 1'748	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Auenstein +0.6%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Auenstein CHF 69'957	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026