Haus kaufen in Spreitenbach

Die Gemeinde Spreitenbach vereint das Beste aus urbaner Nähe und ländlichem Charme und spricht mit ihren rund 12’669 Einwohnern besonders Familien, Paare und Naturliebhaber an. Der Kauf eines Hauses in Spreitenbach bedeutet, in einem Umfeld anzukommen, das mit seiner ruhigen, grünen Struktur, grosszügigen Freiräumen und der angenehmen Quartiergemeinschaft überzeugt. Im Einfamilienhaus-Segment präsentieren sich schmucke Liegenschaften mit attraktiven Grundstücken und liebevoll gepflegten Gärten, die den Alltag zur wahren Freude machen. Das Marktumfeld für Immobilien in Spreitenbach ist geprägt durch eine ausgewogene Nachfrage sowie ein moderates Preisniveau, das die hohe Lebensqualität widerspiegelt und stabile Werthaltigkeit signalisiert. Der Hausmarkt glänzt durch Vielfältigkeit und besticht dank ausgezeichneter Erreichbarkeit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung auch bei Berufstätigen. Der Erwerb eines Eigenheims in diesem lebenswerten Ortsteil steht für zukunftssichere Werte und ein erfüllendes Lebensgefühl.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Spreitenbach

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Gemeinde Spreitenbach in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Spreitenbach im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton56
Reformiert	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton151
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	25	42
Winterthur	46	69
Luzern	55	112
Dietikon	12	24
Wettingen	16	30
Schlieren	19	33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Killwangen	8	11
Neuenhof	12	18
Würenlos	13	30
Oetwil an der Limmat	13	43
Weiningen (ZH)	15	42
Geroldswil	15	36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Spreitenbach	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Spreitenbach 12'669	Kanton AG742'319	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Spreitenbach +0.2%	Kanton AG1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Spreitenbach CHF 51'770	Kanton AGCHF 63'464	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026