Haus kaufen in Mägenwil

Mägenwil begeistert als lebenswerter Wohnort, der mit natürlichem Charme, bemerkenswert hoher Wohnqualität und einem hervorragenden Anschluss an die Region glänzt. Die Gemeinde zählt etwa 2’248 Einwohner und bietet ruhige, familienfreundliche Quartiere, prächtige Grünflächen und eine lebendige Gemeinschaft. Der Kauf eines Hauses in Mägenwil wird vom stetig wachsenden Interesse getragen, das Einfamilienhaus in dieser gefragten Lage besonders attraktiv macht. Modern ausgebaute Infrastruktur, kurze Wege zu Schule, Einkauf und Freizeit, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sind klare Pluspunkte, die auf dem Hausmarkt von Mägenwil für beste Voraussetzungen sorgen. Auch das Preisniveau bewegt sich dank ausgewogener Immobilienstrukturen auf einem stabilen, werthaltigen Niveau. Wer sich für den Erwerb von Immobilien in Mägenwil entscheidet, profitiert nachhaltig von einem idyllischen Lebensumfeld und einer sinnstiftenden Investition in einen begehrten Standort mit Zukunft.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Mägenwil

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Gemeinde Mägenwil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mägenwil im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)113	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton127
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	36	41
Basel	50	85
Winterthur	57	79
Lenzburg	16	19
Wohlen (AG)	19	28
Brugg	20	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wohlenschwil	8	19
Brunegg	8	17
Othmarsingen	8	14
Birrhard	11	41
Tägerig	11	37
Hendschiken	11	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Mägenwil	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Mägenwil 2'248	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Mägenwil −0.1%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Mägenwil CHF 63'144	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026