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Haus kaufen in Bellikon

Bellikon überzeugt nicht nur durch die malerische Kulisse am Rande des Heitersbergs, sondern auch durch das harmonische Miteinander seiner rund 1’591 Bewohnerinnen und Bewohner, das die Gemeinde zu einem besonders gefragten Lebensort macht. Wer den Erwerb eines Hauses in Bellikon in Erwägung zieht, entdeckt einen attraktiven Hausmarkt, der insbesondere durch familienfreundliche Quartiere, durchgrünte Siedlungsstrukturen und eine wohltuende Ruhe besticht. Ein Einfamilienhaus in diesem begehrten Umfeld verbindet einen aussergewöhnlichen Lebenswert mit alltagspraktischen Vorteilen wie der Nähe zu Schulen, modernen Nahversorgern und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Marktumfeld für Immobilien in Bellikon zeichnet sich durch ein gesundes Preisniveau aus, getragen von einer konstant hohen Nachfrage, welche die Attraktivität der Gemeinde zusätzlich unterstreicht. Der Erwerb eines Hauses in Bellikon steht somit für eine werthaltige Entscheidung und die Aussicht auf vielfältige Lebensqualität in einer naturverbundenen, aktiven Gemeinschaft.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Bellikon

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10 Zimmer 253 m2

Gemeinde Bellikon in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bellikon im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)89 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton19
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 32 62
Luzern 53 122
Winterthur 54 94
Dietikon 20 43
Urdorf 22 56
Wohlen (AG) 23 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Künten 9 50
Remetschwil 9 23
Widen 10 20
Eggenwil 10 50
Oberrohrdorf 11 24
Berikon 12 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bellikon 1'591 Kanton AG742'319 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bellikon +0.4% Kanton AG1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bellikon CHF 83'464 Kanton AGCHF 63'464 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026