Bezahlbares Einfamilienhaus mit Potenzial im Dorfkern
Referenz: VI-00027170-1
5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Küttigen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis in CHF
850’000.–
Grundstückfläche
442 m2
Wohnfläche
123 m2
Zimmer
5.5
An begehrter und zentraler Lage erwartet Sie das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Adresse Hauptstrasse 5 befindet sich mitten im Dorfkern und vereint die Vorzüge eines hervorragend erschlossenen Standortes mit der hohen Lebensqualität einer attraktiven Vorortsgemeinde von Aarau.
Von der Liegenschaft aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Bäckerei, eine Drogerie, eine Apotheke mit einer Poststelle, Banken sowie weitere Dienstleistungen bequem zu Fuss. Auch das Schulhaus Dorf, das Schulhaus Stock, die Bushaltestelle und das Dorfzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus begeistert bereits auf den ersten Blick mit verschiedenen charaktervollen Details, die seinen besonderen Charme ausmachen. Die schönen Holzbalkenkonstruktionen im Wohnzimmer verleihen den Räumen eine wohnliche und authentische Ausstrahlung.
Ein weiteres Highlight ist der Kunstofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird dies durch eine Tiba-Küche mit integriertem Pizza-/Brot-Ofen, welche Erinnerungen an die Wohnkultur vergangener Zeiten weckt. Gleichzeitig bieten die eingebauten Schallschutzfenster einen hohen Wohnkomfort und sorgen dafür, dass die zentrale Lage im Hausinneren kaum wahrnehmbar ist.
Die Immobilie ermöglicht zudem, das bestehende Wohnkonzept an heutige Bedürfnisse anzupassen und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus verfügt über interessantes Ausbaupotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung. So lässt sich die Einzigartigkeit der Liegenschaft mit modernen Wohnansprüchen verbinden.
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Lage
Eigenschaften
Grundstücksfläche 442 m²
2 Etagen im Gebäude
Gebäudevolumen 927 m³
Baujahr 1822
Letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 123 m²
Nebennutzfläche 87 m²
Nähe zu ÖV
Balkon / Terrasse / Sitzplatz
Kinderfreundlich
Gute Besonnung
Dienstleistungen in Fussdistanz
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