Haus kaufen in Gränichen

Gränichen begeistert als echte Wohlfühlgemeinde im Herzen des Aargaus und bietet mit rund 8’723 Einwohnern ein ebenso lebendiges wie entspanntes Umfeld. Eingebettet in grüne Landschaften und geprägt von gepflegten Einfamilienhausquartieren überzeugt Gränichen Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen. Das Umfeld für den Kauf eines Hauses in Gränichen zeichnet sich durch interessante Preisniveaus und eine stabile Entwicklung des Hausmarkts aus. Moderne Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie qualitätsvolle Schulen ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität des Ortes. Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür und fördern eine gesunde Balance zwischen Stadtleben und Naturgenuss. Wer ein Einfamilienhaus im Marktumfeld von Gränichen erwirbt, profitiert nachhaltig von einem wertstabilen und gefragten Segment der regionalen Immobilien. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt beständig hoch, was Gränichen zu einer der beliebtesten Adressen für den Erwerb eines Hauses macht.

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Gemeinde Gränichen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gränichen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)111	Kantonaler Durchschnitt (%)105.5	Rang im Kanton119
Reformiert	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)18.9	Rang im Kanton113
Katholisch	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	53	65
Luzern	55	93
Basel	60	76
Suhr	12	20
Aarau	18	24
Lenzburg	22	34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Teufenthal (AG)	12	21
Oberentfelden	14	28
Unterentfelden	14	38
Unterkulm	15	24
Buchs (AG)	15	25
Seon	16	52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gränichen	Kanton AG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gränichen 8'723	Kanton AG 742'319	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gränichen +0.7%	Kanton AG +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gränichen CHF 58'491	Kanton AG CHF 63'464	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026