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Ein Wohntraum an sonnenverwöhnter Lage

Referenz: VI-00017008-1

4.5-Zimmer Einfamilienhaus in Auw

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’395’000.–

Grundstückfläche

560 m2

Wohnfläche

121 m2

Zimmer

4.5

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das exquisite 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit seiner modernen Architektur und der ruhigen, sonnigen Lage. Das Objekt fügt sich harmonisch in ein zeitgenössisches Einfamilienhausquartier ein und verspricht uneingeschränktes Wohnvergnügen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, der Bushaltestelle und der Schule machen den Alltag komfortabel. Im nahegelegenen Sins finden sich weitere, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe. Erbaut im Jahr 2013, bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 560 m² mit einer Hauptnutzfläche von 121 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit zur Erweiterung dank der vorhandenen Ausnützungsreserve. Der Innenausbau zeugt von Modernität und gutem Geschmack. Das Erdgeschoss umfasst eine grosszügige Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Anschlüssen für eine Dusche und einen nachträglich errichteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein stilvolles Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss ist praktisch aufgeteilt in einen Wasch- und Technikraum sowie einen Hobbyraum, der aktuell nicht beheizt ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Bodenheizung zu installieren – alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Der Aussenbereich ist ein wahres Highlight: Eine grosszügige Gartenanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während eine Garagenbox und ein Carport für die bequeme Parkierung Ihrer Fahrzeuge sorgen. Diese Immobilie ist eine perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität – ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 560 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 896 m³

Baujahr 2013

Wohnfläche 121 m²

Nebennutzfläche 64 m²

Verfügbar ab 1.8.2024

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Profilfoto von Robin Hafner

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Robin Hafner

Immobilienmakler
058 257 21 11
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