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Viel Platz und Potenzial – Bauernhaus zum Renovieren

Referenz: VI-00015697-1

4.5-Zimmer Bauernhaus in Wil AG

Objektyp

Bauernhaus

Kaufpreis in CHF

450’000.–

Grundstückfläche

1087 m2

Wohnfläche

199 m2

Zimmer

4.5

Dieses 4.5-Zimmer-Bauernhaus mit Ökonomieteil lockt mit Raum für Ideen und viel Charakter. Hier verbirgt sich ein enormes Potenzial für Sanierungen und Umbauten – perfekt für beispielsweise kreative Handwerker, die sich an diesem Ort ein individuelles Wohnparadies einrichten können. Das Raumprogramm des Objektes erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Im Erdgeschoss erwarten Sie zusätzlich zum Keller mit Naturboden zwei Zimmer. Aufgrund der Hanglage befindet sich der geschlossene Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich sowie die Küche und das Badezimmer im ersten Obergeschoss. Ein praktisches Reduit komplettiert diese Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in das offene Dachgeschoss, welches flexibel genutzt und gestaltet werden kann. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Estrich, welchen Sie über eine Leiter erreichen können. Der kleine Balkon im ersten Stock bietet Zugang zum oberen Teil der Scheune (ideal als Geräteraum, Werkstatt oder Lager) und zum Hinterhof. Von da aus oder durch das strassenseitige Tor erreichen Sie die untere Ebene der Scheune. Hier befinden sich die ehemaligen Stallungen und das frühere Stroh- sowie Heulager. Der Schopf könnte als Garage oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die angrenzende Rasenfläche diente früher als Weide. Die zum Angebot gehörende Parzelle 142 auf der gegen-überliegenden Strassenseite eignet sich bestens für den Anbau von eigenem Gemüse. Ein Aussenplatz für Ihr Auto rundet diese einmalige Immobilie ab – ein wertvoller Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Gerne zeige ich Ihnen dieses spannende Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Lage

Steinhofstrasse 9, 5276 Wil AG

Eigenschaften

Grundstücksfläche 1087 m²

4 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 907 m³

Baujahr 1887

Letzte Modernisierung 1970

Wohnfläche 199 m²

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Denkmalschutz

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Fabienne Steiner

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Fabienne Steiner

Immobilienmaklerin
058 257 21 36
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