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Grosszügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Referenz: VI-00013812-2

10-Zimmer Einfamilienhaus in Niederwil

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

980’000.–

Grundstückfläche

763 m2

Wohnfläche

214 m2

Zimmer

10

Das beeindruckende geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich an familienfreundlicher und sonniger Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Die Liegenschaft wurde 1936 gebaut, stets gepflegt und erstrahlt im Charme der damaligen Zeit. Die Aussenhülle ist deshalb dem Substanzschutz unterstellt. Das Innere kann bei Bedarf verändert werden. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget ein zeitgemässes Objekt mit einzigartigem Flair erschaffen.
Das Gebäude beinhaltet im Erdgeschoss eine 4-Zimmer- und im Obergeschoss eine 6-Zimmerwohnung mit Balkon. Beide Einheiten verfügen über eine separate Küche mit anschliessender Nasszelle. Die Erdgeschosswohnung ist mit einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial und zurzeit viel Stauraum. Der pflegeleichte Umschwung und der umfangreiche Keller sind weitere Pluspunkte dieser ansprechenden Immobilie. Vier Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab – ideal als Generationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitigen Vermieten oder als Renditeobjekt für Privatinvestoren.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Grundstückfläche 763 m2

Wohnfläche 214 m2

Gebäudevolumen 1675 m3

Baujahr 1936

Verfügbar ab Ab sofort

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Cheminée

Kinderfreundlich

Profilfoto von Christian Schranz

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Christian Schranz

Marktgebietsleiter
058 257 21 01
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