Grundstück kaufen in Unterägeri

Unterägeri als blühende Gemeinde mit etwa 9’518 Einwohnern bietet einen einmaligen Rahmen für Menschen, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Der Kauf eines Grundstücks in Unterägeri eröffnet Zugang zu einem aussergewöhnlich attraktiven Baulandangebot, das von der idyllischen Nähe zum Ägerisee, einer faszinierenden landschaftlichen Umgebung und einer engagierten Nachbarschaft lebt. Das Angebot an Baugrundstücken ist sehr gefragt, denn ein grosser Teil der Parzellen liegt in ruhigen, grünen Quartieren und profitiert von den Vorzügen eines etablierten Grundstückmarkts. Wer in Unterägeri Bauland erwirbt, erlebt eine Gemeinde mit hervorragenden Bildungsangeboten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hochwertigen Infrastruktur, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Investition in ein Baugrundstück in dieser Region steht für eine nachhaltige Entscheidung und bringt Naturnähe, Werthaltigkeit und Lebensqualität in idealer Kombination zusammen.

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Gemeinde Unterägeri in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterägeri im kantonalen Vergleich mit 9 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)54	Kantonaler Durchschnitt (%)55	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)7.5	Kantonaler Durchschnitt (%)7.5	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	48	67
Zürich	50	71
Winterthur	79	107
Zug	20	32
Baar	21	37
Steinhausen	28	46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberägeri	13	25
Neuheim	18	62
Menzingen	20	46
Sattel	24	40
Steinerberg	27	69
Rothenthurm	27	64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Unterägeri	Kanton ZG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Unterägeri 9'518	Kanton ZG 135'082	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Unterägeri +2.4%	Kanton ZG +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Unterägeri CHF 98'995	Kanton ZG CHF 122'482	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026