Grundstück kaufen in Baar

Baar besticht als attraktiver Wohnort in idyllischer Umgebung mit einer Einwohnerzahl von rund 25’326 und einem harmonischen Ortsbild. Der Kauf eines Grundstücks in Baar ist die ideale Voraussetzung, um individuelle Wohnträume auf hochwertigem Bauland zu verwirklichen. Die Gemeinde ist geprägt durch durchdachte Quartierstrukturen, einen hohen Grünanteil und ein aktives, familienfreundliches Gemeinschaftsleben. Der Grundstückmarkt bietet vielseitige Möglichkeiten, um in bevorzugter Lage ein einzigartiges Baugrundstück zu sichern. Die Nähe zu Freizeitangeboten, Schulen und dem vielfältigen Einkaufsangebot macht Baar zu einer der gefragtesten Gemeinden der Region. Die Attraktivität und das nachhaltige Entwicklungskonzept des Ortes tragen dazu bei, dass der Erwerb von Bauland oder Grundstücken eine zukunftssichere und wertvolle Investition in die eigene Lebensqualität bedeutet.

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Gemeinde Baar in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Baar im kantonalen Vergleich mit 9 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)51	Kantonaler Durchschnitt (%)55	Rang im Kanton1
Reformiert	Steuerfuss (%)7.5	Kantonaler Durchschnitt (%)7.5	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Luzern	33	50
Zürich	35	49
Winterthur	65	83
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Steinhausen	14	26
Cham	15	29

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neuheim	14	27
Kappel am Albis	15	19
Knonau	16	37
Hausen am Albis	17	36
Hünenberg	19	33
Rifferswil	19	47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Baar	Kanton ZG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Baar 25'326	Kanton ZG135'082	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Baar +0.7%	Kanton ZG0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Baar CHF 108'018	Kanton ZGCHF 122'482	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026