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Grundstück kaufen in Zürich

Zürich geniesst als begehrte Grossstadt mit ihrer Einwohnerzahl von rund 441'108 einen exzellenten Ruf als Top-Standort in der Schweiz. Der Kauf eines Grundstücks in Zürich bedeutet, von einer harmonischen Verbindung aus moderner Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Wohnqualität zu profitieren. Jedes Baugrundstück in Zürich ist eingebettet in ein facettenreiches Quartierumfeld, das durch Grünzonen, Naherholung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben überzeugt. Die Nachfrage nach Bauland ist dementsprechend hoch, denn auch der Grundstückmarkt zeigt sich von einzigartiger Stabilität geprägt. Mit ausgezeichneten Schulen, zuverlässigem öffentlichen Verkehr und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten bietet Zürich eine Lebenswelt, in der sich private sowie unternehmerische Bauvorhaben optimal entfalten lassen. Wer ein Grundstück in dieser Stadt erwirbt, investiert somit in Lebensqualität und langfristige Wertstabilität.

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Gemeinde Zürich in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zürich im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)119 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton139
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 34 46
Luzern 50 78
Kreuzlingen 58 98
Opfikon 15 26
Wallisellen 16 26
Adliswil 16 29

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberengstringen 16 37
Kilchberg (ZH) 16 29
Rüschlikon 18 32
Uitikon 19 35
Unterengstringen 19 37
Birmensdorf (ZH) 20 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zürich 441'108 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Zürich +0.4% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zürich CHF 76'023 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026