Direkt zum Inhalt wechseln

Grundstück kaufen in Dübendorf

Dübendorf zählt mit rund 32’980 Einwohnern zu den gefragtesten Adressen der Region und begeistert durch ein harmonisches Miteinander von urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Wer sich den Traum vom eigenen Gebäude erfüllen möchte, findet mit einem Grundstück in Dübendorf ideale Voraussetzungen. Das Bauland überzeugt durch seine attraktive Lage, sei es in ruhig gelegenen Quartieren mit viel Grünraum oder in optimal angebundener Zentrumsnähe. Der Kauf eines Grundstücks eröffnet die Möglichkeit, individuelle Wohn- oder Bauprojekte in einer zukunftssicheren Gemeinde zu realisieren. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Naherholungsgebiete und das vielfältige Freizeitangebot machen Dübendorf zu einem bevorzugten Standort für neue Lebensentwürfe. Am Grundstückmarkt in Dübendorf zeigt sich eine nachhaltige Nachfrage und eine grosse Wertschätzung für Baugrundstücke – sowohl für private Wünsche als auch für zukunftsorientierte Projekte. Das persönliche Stück Zukunft beginnt genau hier, wo Innovation auf Lebensqualität trifft.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Dübendorf

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 2’000’000.–

Bauland in 8912 Obfelden

792 m2 Grundstückfläche

CHF 3’300’000.–

Bauland in 8708 Männedorf

787 m2 Grundstückfläche

CHF 2’200’000.–

Bauland in 8426 Lufingen

1024 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Dübendorf in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dübendorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)96 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 19 29
Winterthur 26 37
Kreuzlingen 50 100
Wallisellen 12 18
Volketswil 14 27
Opfikon 17 30

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dietlikon 12 19
Wangen-Brüttisellen 12 26
Schwerzenbach 14 14
Fällanden 14 27
Greifensee 19 18
Maur 19 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dübendorf 32'980 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Dübendorf +3.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dübendorf CHF 72'743 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026