Grundstück kaufen in Illnau-Effretikon

Illnau-Effretikon beeindruckt als lebenswerte Gemeinde mit etwa 17’800 Einwohnern und aussergewöhnlich reizvollen Wohnlagen. Der Kauf eines Grundstücks eröffnet hier die Möglichkeit, Wohnträume in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen, die dennoch hervorragend ans Verkehrsnetz der Wirtschaftsregion Zürich angeschlossen ist. Die Quartiere zeichnen sich durch viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aus, während gepflegte Grünflächen und innovative Infrastruktur die Lebensqualität besonders hoch halten. Wer Bauland in Illnau-Effretikon sucht, entdeckt eine einmalige Verbindung von dörflicher Idylle und urbaner Modernität. Der Grundstückmarkt ist geprägt von attraktiven Baugrundstücken, wo Visionen vom individuellen Zuhause umgesetzt werden können. Die strukturierte Gemeindeentwicklung und die vorbildliche Bildungs- sowie Freizeitinfrastruktur machen den Erwerb eines Grundstücks zur richtigen Entscheidung für alle, die auf Exklusivität, Freiheit und Werthaltigkeit setzen.

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Gemeinde Illnau-Effretikon in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Illnau-Effretikon im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)113	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton104
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton104
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	19	39
Zürich	31	45
Kreuzlingen	46	96
Volketswil	18	45
Bassersdorf	21	32
Pfäffikon	21	34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lindau	12	26
Fehraltorf	14	26
Weisslingen	15	38
Brütten	17	42
Wangen-Brüttisellen	17	32
Nürensdorf	18	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Illnau-Effretikon	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Illnau-Effretikon 17'800	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Illnau-Effretikon +0.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Illnau-Effretikon CHF 61'883	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026