Grundstück kaufen in Langnau am Albis

Im malerischen Langnau am Albis entsteht für Menschen mit Weitblick und Visionen eine ganz besondere Lebensperspektive. Die Gemeinde, mit etwa 8’286 Einwohnern, bietet ein äusserst hochwertiges Wohnumfeld zwischen sanften Hügeln, abwechslungsreicher Natur und zugleich bester Erreichbarkeit der Stadt Zürich. Der Kauf eines Grundstücks in Langnau am Albis eröffnet die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Zuhause im Einklang mit der Natur zu realisieren. Der Markt für Baugrundstücke in Langnau am Albis ist geprägt von Qualität, Exklusivität und einem attraktiven Bauland-Angebot, das durch sorgsam geplante Quartiere und ein starkes Gemeinschaftsgefühl ergänzt wird. Das vorhandene Grundstückangebot spricht Individualisten und Familien gleichermassen an, die Wert auf ein gesundes, naturnahes und nachhaltiges Wohnumfeld legen. Der Erwerb von Bauland in Langnau am Albis verbindet Gestaltungsfreiheit mit zukunftssicherer Lebensqualität in einer der beliebtesten Gemeinden am Zürichsee.

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Gemeinde Langnau am Albis in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Langnau am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)106	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton64
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	21	38
Luzern	46	91
Winterthur	54	75
Adliswil	11	19
Thalwil	14	21
Horgen	23	51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon	15	33
Kilchberg (ZH)	16	38
Oberrieden	18	48
Rifferswil	19	65
Hausen am Albis	19	35
Bonstetten	21	57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Langnau am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Langnau am Albis 8'286	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Langnau am Albis +0.8%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Langnau am Albis CHF 84'404	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026