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Grundstück kaufen in Kilchberg (ZH)

Kilchberg (ZH) fasziniert mit seiner aussergewöhnlichen Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe und zählt etwa 9’508 Einwohner, die das besondere Flair dieser Gemeinde am Zürichsee täglich erleben. Der Kauf eines Grundstücks in Kilchberg (ZH) bietet fantastische Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu realisieren und sich in einem der wertstabilsten und grünsten Umfelder langfristig zu verankern. Wer Bauland in Kilchberg (ZH) sucht, profitiert von sorgfältig gestalteten Quartieren, hervorragender Erschliessung sowie einer vielfältigen Nachbarschaft, die Offenheit und Gemeinschaft pflegt. Der Markt für Baugrundstücke zeigt sich solide und ist geprägt von einer hohen Nachfrage, denn jedes Grundstück reflektiert das aussergewöhnliche Standortpotential dieser Region. Auf dem Grundstückmarkt von Kilchberg (ZH) eröffnen sich Perspektiven für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt individuell gestalten und unverwechselbare Lebensqualität schaffen möchten – umgeben von Seepanorama, Freizeitmöglichkeiten und exklusivem Wohnambiente.

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Gemeinde Kilchberg (ZH) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kilchberg (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)72 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton1
Reformiert Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 16 29
Luzern 47 66
Winterthur 48 61
Adliswil 12 29
Thalwil 13 20
Horgen 21 34

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon 10 15
Oberrieden 16 20
Langnau am Albis 16 38
Wettswil am Albis 19 46
Aesch (ZH) 20 62
Birmensdorf (ZH) 20 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kilchberg (ZH) 9'508 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Kilchberg (ZH) +0.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kilchberg (ZH) CHF 177'461 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026