Grundstück kaufen in Schlieren

Schlieren besticht durch eine gelungene Verbindung von Stadtnähe und naturnahen Rückzugsorten, was gerade auch für Bauherren und Investoren eine besondere Attraktivität bietet. Mit rund 20’522 Einwohnern wächst die Gemeinde stetig und schafft so ein inspirierendes Umfeld für nachhaltige Entwicklungen. Der Kauf eines Grundstücks in Schlieren eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnträume auf hochwertigem Bauland zu realisieren. Die Angebotsvielfalt auf dem Grundstückmarkt reicht vom sonnigen Baugrundstück mit entspannter Nachbarschaft bis zum architektonisch reizvollen Areal in bevorzugter Lage. Grosszügige Grünzonen, hervorragende Verkehrsverbindungen und eine durchdachte Infrastruktur unterstreichen die hohe Lebens- und Standortqualität, die Bauen hier besonders attraktiv macht. Wer sich für ein Grundstück in Schlieren entscheidet, profitiert von der Möglichkeit, Wohnideen individuell zu verwirklichen und Teil einer lebendigen, zukunftsorientierten Gemeinde zu werden.

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Gemeinde Schlieren in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schlieren im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)111	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton90
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Winterthur	43	54
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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Unterengstringen	10	21
Weiningen (ZH)	12	26
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Uitikon	14	38
Geroldswil	14	29
Birmensdorf (ZH)	16	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schlieren	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schlieren 20'522	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schlieren −1.2%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schlieren CHF 58'814	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026