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Grundstück kaufen in Oberengstringen

Oberengstringen vereint auf ideale Weise naturnahe Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur und bietet rund 6’968 Einwohnern ein Umfeld mit hohem Entwicklungspotenzial. Der Kauf eines Grundstücks in dieser attraktiven Gemeinde bedeutet die Realisierung individueller Bauträume in einer etablierten, familienfreundlichen Umgebung. Das verfügbare Bauland offeriert zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung moderner Wohnkonzepte, wobei die durchdachte Quartierstruktur Raum für architektonische Vielfalt lässt. Der Grundstückmarkt spiegelt die beständige Wertschätzung des Standorts wider, denn Baugrundstücke in Oberengstringen verbinden ruhige Lagen mit optimaler Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und Naherholung. Wer hier ein Grundstück erwirbt, profitiert von den Vorzügen einer starken Gemeinschaft sowie den nachhaltigen Perspektiven eines begehrten Limmattaler Wohnorts. Der Erwerb von Bauland ist damit die Grundlage für zukunftsweisendes Wohnen in einem besonders attraktiven Siedlungsraum.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberengstringen

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Gemeinde Oberengstringen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberengstringen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)109 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton82
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 16 37
Winterthur 41 67
Luzern 53 106
Schlieren 13 26
Dietikon 16 41
Regensdorf 16 40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Unterengstringen 8 20
Weiningen (ZH) 10 24
Geroldswil 12 27
Oetwil an der Limmat 14 43
Dällikon 17 48
Uitikon 18 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberengstringen 6'968 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberengstringen +1.4% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberengstringen CHF 65'546 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026