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Grundstück kaufen in Geroldswil

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 11.06.2026
Geroldswil bildet mit seinen rund 5’320 Einwohnern einen besonders gefragten Ort für zukunftsorientiertes Bauen und urbanes Wohnen im Grünen. Der Kauf eines Grundstücks in dieser Gemeinde eröffnet facettenreiche Perspektiven zur Realisierung individueller Wohnträume wie auch nachhaltiger Projekte. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der lebendigen Gemeinschaft und umgeben von reizvollen Naherholungsgebieten, macht Geroldswil zum optimalen Standort. Der Grundstückmarkt vor Ort ist geprägt von hoher Attraktivität und solider Nachfrage. Auch die Erschliessung von Bauland in Geroldswil trägt zur konstanten Wertsteigerung und Standortqualität massgeblich bei. Jedes Baugrundstück profitiert von der exzellenten Anbindung an städtische Zentren sowie erstklassiger Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für eine gelungene Investition in die Zukunft. Wer in Geroldswil Bauland erwirbt, setzt auf eine einzigartige Verbindung aus Natur, Lebensqualität und Entwicklungspotenzial.

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Gemeinde Geroldswil in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Geroldswil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 22 41
Winterthur 40 70
Luzern 53 110
Dietikon 12 21
Schlieren 14 29
Spreitenbach 15 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oetwil an der Limmat 8 17
Weiningen (ZH) 8 17
Unterengstringen 11 23
Hüttikon 12 71
Oberengstringen 12 27
Würenlos 13 47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Geroldswil 5'320 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Geroldswil +0.9% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Geroldswil CHF 71'540 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026