Grundstück kaufen in Oberweningen

Oberweningen bietet als attraktive Gemeinde im Grünen mit rund 1’910 Einwohnern ideale Voraussetzungen für den Kauf eines Grundstücks und die Verwirklichung individueller Bauwünsche. Das harmonische Ortsbild, die ruhigen Wohnlagen und die direkte Nähe zu vielfältigen Naturräumen verleihen Bauland in Oberweningen einen ganz besonderen Wert. Der Grundstückmarkt zeichnet sich durch nachhaltige Nachfrage und ein wertstabiles Umfeld aus, was Investoren und Privatpersonen gleichermassen anspricht. Ein Baugrundstück in Oberweningen eröffnet die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und dabei von der exzellenten Infrastruktur, guter Erreichbarkeit sowie einem gelebten Gemeinschaftsgefühl zu profitieren. Die attraktive Lage im idyllischen Wehntal, die Nähe zu Zürich und das umfangreiche Freizeitangebot machen den Kauf eines Grundstücks in dieser Gemeinde zu einer zukunftsweisenden und werthaltigen Entscheidung für alle, die Wert auf Lebensqualität und Individualität legen.

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Gemeinde Oberweningen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberweningen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)96	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton30
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	35	41
Winterthur	51	63
Luzern	70	119
Regensdorf	21	36
Wettingen	25	46
Baden	26	44

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schöfflisdorf	6	13
Schleinikon	7	14
Niederweningen	10	17
Regensberg	12	30
Steinmaur	12	18
Schneisingen	13	31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberweningen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberweningen 1'910	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberweningen +0.7%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberweningen CHF 75'234	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026