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Grundstück kaufen in Niederhasli

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Niederhasli begeistert mit einer aussergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Naturlandschaft und dynamischer Entwicklung. Die Gemeinde, in der rund 9’680 Einwohner leben, eignet sich perfekt für alle, die mit dem Kauf eines Grundstücks einen persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Marktumfeld für Bauland in Niederhasli ist geprägt von attraktiven Lagen mit Blick ins Grüne, einem harmonischen Ortsbild und einer jungen, angenehmen Nachbarschaft. Wer ein Baugrundstück in Niederhasli sucht, profitiert von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsläden und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, sowie von einer optimalen Anbindung an Zürich. Der Grundstückmarkt in Niederhasli bleibt begehrt, da die Nachfrage nach individuell gestaltbarem Wohnraum weiterhin hoch ist. Ein Grundstück in dieser Umgebung verspricht nicht nur hervorragende Lebensqualität, sondern auch nachhaltige Wertbeständigkeit – ideale Voraussetzungen für zukunftssicheres Wohnen.

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Gemeinde Niederhasli in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederhasli im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)112 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 24 34
Winterthur 40 55
Luzern 63 106
Rümlang 13 25
Regensdorf 13 34
Opfikon 20 25

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dielsdorf 10 13
Niederglatt 10 15
Oberglatt 10 17
Neerach 14 23
Buchs (ZH) 14 45
Höri 14 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederhasli 9'680 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederhasli +0.2% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederhasli CHF 62'914 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Valentin Nikollbibaj

Marktgebietsleiter
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026