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Grundstück kaufen in Niederglatt

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Niederglatt, ein Ort von natürlicher Schönheit und Wohnqualität, heisst mit rund 5’525 Einwohnern Menschen willkommen, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Der Kauf eines Grundstücks in Niederglatt eröffnet grosse Möglichkeiten für individuelles Bauen im Einklang mit Natur und Nachbarschaft. Der Grundstückmarkt zeigt sich solide und vielfältig: Bauland ist begehrt, insbesondere wegen der attraktiven, familienfreundlichen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung. Wer ein Baugrundstück sucht, profitiert von kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und optimaler Infrastruktur. Die Nähe zu ausgedehnten Erholungsräumen lädt dazu ein, das künftige Eigenheim inmitten lebendiger, harmonisch gewachsener Quartiere zu realisieren. Niederglatt steht seit jeher für zukunftsorientierte Wohnkultur und ein herzliches Miteinander, das dem Traum vom eigenen Haus auf eigenem Land eine besondere Note verleiht.

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Gemeinde Niederglatt in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederglatt im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)106 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton64
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 27 37
Winterthur 40 47
Kreuzlingen 63 112
Rümlang 15 28
Bülach 15 25
Regensdorf 18 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Höri 9 17
Oberglatt 9 17
Niederhasli 10 15
Neerach 10 18
Dielsdorf 11 24
Hochfelden 13 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederglatt 5'525 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederglatt +2.8% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederglatt CHF 63'246 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Valentin Nikollbibaj

Marktgebietsleiter
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026