Grundstück kaufen in Neerach

Neerach ist bekannt für seine hohe Lebens- und Wohnqualität, die sich in einer einzigartig ländlichen Prägung widerspiegelt und gleichzeitig von hervorragender Infrastruktur flankiert wird. Mit rund 3’343 Einwohnern geniesst die Gemeinde eine familiäre Atmosphäre, die durch weitläufige Grünflächen und ein naturnahes Umfeld geprägt ist. Der Kauf eines Grundstücks in Neerach eröffnet die seltene Möglichkeit, individuelles Bauen mit allen Vorzügen dieser gefragten Lage zu verbinden. Bauland in Neerach ist besonders gefragt, denn das Angebot an Baugrundstücken bietet spannende Perspektiven für Familien, die sich den Traum eines eigenen Zuhauses in der Nähe der Metropole Zürich verwirklichen möchten. Der Grundstückmarkt spiegelt die grosse Nachfrage nach exklusiven Wohnlagen wider, deren Wert und Lebensqualität sich stetig positiv entwickeln. Wer ein Grundstück in Neerach erwerben möchte, profitiert von einer seltenen Kombination aus naturnaher Erholung und optimaler Anbindung.

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Gemeinde Neerach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neerach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)77	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton9
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	31	53
Winterthur	42	60
Kreuzlingen	63	119
Bülach	16	25
Regensdorf	19	62
Rümlang	19	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederglatt	10	18
Steinmaur	11	46
Höri	11	31
Stadel	12	19
Dielsdorf	12	48
Hochfelden	12	16

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Neerach	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Neerach 3'343	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Neerach +0.3%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Neerach CHF 100'500	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026